TAK Immobilien AG — Worbstrasse 210, 3073 Muri bei Bern, Switzerland

Bester Service!

Remi Brunink

Ich habe die TAK Immobilien AG als Hausverwalterin einer Wohnungseigentümergemeinschaft kennengelernt. Der ernannte Manager ging seine Aufgaben – zumindest anfangs – mit großer Motivation an und zeigte eine gute Fähigkeit, in die Rolle hineinzuwachsen. Allerdings scheinen die hohe Arbeitsbelastung, die Komplexität des Geschäfts, die hohen Erwartungen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft und gleichzeitig die finanziellen Zwänge der Wohnungseigentümergemeinschaft dazu geführt zu haben, dass die Geschäftsführung eine Eigendynamik bei der Suche nach einer „adäquaten“ Arbeitsweise entwickelt hat. Diese Dynamik vernachlässigte zunehmend die definierten Verantwortlichkeiten, deren konsequente Umsetzung und die gesetzlich vorgeschriebenen Fristen. Die Nachteile: schlechte Kommunikation; mangelnde Kundenorientierung; Untätigkeit; träges Management; erhebliche Fristüberschreitungen; mangelnde Arbeitsaufsicht vor Ort; Missachtung bestehender Betriebsabläufe; langwierige Bauarbeiten; verspätete Verteilung des Sitzungsprotokolls und folglich verspäteter Einzug der allgemeinen Kosten. Leider können sich solche Managementpraktiken negativ auf den Wert und das Erscheinungsbild des verwalteten Projekts auswirken, was weder finanziell noch anderweitig im besten Interesse der Eigentümer sein kann. Ich empfehle dringend eine Rückkehr zum regelbasierten Management. Es lohnt sich!

Hans Ruedi Löffel

Ich habe zunächst keine negativen Erfahrungen mit dieser Hausverwaltung gemacht. Allerdings warte ich seit Monaten auf die Rückerstattung meiner Mietkaution. Jedes Mal, wenn ich anrufe, scheint sich niemand verantwortlich zu fühlen; Mir wird einfach gesagt: „Frau So und So wird sich bei Ihnen melden.“ Aber nach zahlreichen Anrufen von mir meldet sich nie jemand. Das sind mehrere tausend Franken, die einfach gebunden sind, dank der Inkompetenz dieser Verwaltungsgesellschaft – höchst unprofessionell.

Lucas Teuscher

Avoid contact at all costs!!! My single mother was hospitalized for an accident and was therefore unable to pay her rent on time for the first time in 29 years. The TAK real estate playgroup threatened my mother with immediate eviction without further inquiry.

Adrian Fuhrer

Unreliable/Unprofessional. We commissioned TAK Immobilien AG on April 5, 2024, to conduct a market value appraisal for our large property in the Bern-Mittelland region. The necessary plans were prepared by Rykart Architekten AG (Köniz). Compared to the competing appraiser commissioned at the same time, TAK Immobilien AG/Rykart Architekten AG took more than twice as long to complete the market value appraisal. It is shocking that the binding deadline for the appraisal of June 30, 2024, specified in the order confirmation, was not even met. Apparently, there were simply far too many incompetent people involved who were neither willing nor able to do their jobs with integrity and reliability. Ultimately, the property was sold for much more than the valuation by TAK Immobilien AG/Rykart Architekten AG. I fear that TAK Immobilien AG/Rykart Architekten AG deliberately massively undervalued our property to either rip us off, or that these two fine gentlemen (for whatever reason) weren't seriously interested in a sales mandate. If they lack the time or personnel resources, the contractor is expected to report this fact to the client immediately and without rudimentary excuses. Conclusion: This is brazen and unruly business practice. The way such companies treat a first-time client is outrageous. For us, the whole farce was a waste of time, money, and nerves.

Beat Schüpbach

Eleven years of only good experiences. It's strange how many others seem to have had negative experiences. Are you experienced?!

Euphemia Emmenegger